天博·体育-谣言被戳破 房价暴涨人口剧增 城市落户大变动

原标题：谣言被水落石出 房价上涨人口激增！这些城市落户大变动近日，一则关于9月初上海将实施新的房地产调控政策的传闻横空出世。不受此传闻影响，上海楼市连日来出现异常疯狂。媒体记者注意到，上周（8月22日~8月28日）上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比下跌93.02%。

另据中原地产推算出，上周全市二手住宅成交价8639套，环比减少34%，平均值一天成交价1234套。到了昨日（8月29日），上海楼市的疯狂势头减反增，截至当日24:00，上海楼市新房签下套数约1689套，创下了沪九条公布前一日1360套的成交价纪录。针对市场这种不长时间波动，上海市寄居建委昨日下午应急回应传言称之为，没研究过此类政策，将之后严格执行3月25日公布的《关于更进一步完备本市住房市场体系和保障体系增进房地产市场稳定身体健康发展若干意见》，维持本市房地产市场稳定身体健康发展。

有分析认为，近期各地房地产调控态势显著趋严，传言正是把握住了多数投资者对新政策的忧虑，才使市场经常出现了盲目的波澜现象，成就了上海楼市近期的可怕。昨新房成交量约1689套5个月前的3月24日，上海网上房地产签下系统宕机，被迫延后交易。

这对楼市很多人来说，是个不眠之夜。如今，这一场景再度首演。

8月26日上午，上海房地产交易中心现身网签系统故障。虽然官方公布的公告表明，此次网签系统故障是因注册系统的收费模块调整，内网非税系统相连告终所致，但上海楼市连日来显然十分疯狂。中原地产数据表明：上周（8.228.28）新建商品住宅成交价面积55.6万平方米，环比减少93%，这也是周度成交价的历史第二低。

与此同时，上海楼市均价直扑4.4万元/平方米。另据中原地产推算出，上周全市二手住宅成交价8639套，环比减少34%。明确来看，8月24日上海市一手房成交价778套、8月25日成交价918套、8月26日成交价990套、8月27日堪称成交价了1056套。

截至8月28日晚上11点，成交量早已超过了1267套。仅有这5天，上海楼市的成交价总量就超过了5009套。而据上海房地产交易中心8月29日数据表明，截至24:00，当日一手房签下套数已约1689套，多达了3月24日，即沪九条公布前一日1360套的成交量。

回应，有业内人士认为，如此低的成交量和最近网上有人曝出上海或将考虑到调整购房贷款政策有相当大关系。媒体记者注意到，近日，网上确实传言称之为9月初上海将实施新的房地产调控政策。而随着各种楼市调控传闻大大被缩放，上海再婚买房也转入了白热化的与时间长跑的放量冲刺阶段。

据《21世纪经济报导》报导，昨日16: 00，坐落于徐汇区南宁路的该行政服务中心再婚登记处大门关上，就让16:30才上班的再婚登记处采行了临时堵塞措施，只在门口张贴出有通报鉴于今天办理再婚注册人数众多，已远超过我中心业务招待能力，请求须要办理再婚注册的当事人改日再行到我中心取号办理涉及事务。不过，面临楼市这种诡异波动。上海市寄居建委昨日下午回应，近期本市房地产市场交易量虽有下降，但交易秩序长时间，总体维持稳定。

关于近期社会上有关购房信贷新政的传言，市寄居建委没研究过此类政策，将之后严格执行3月25日公布的《关于更进一步完备本市住房市场体系和保障体系增进房地产市场稳定身体健康发展若干意见》，维持本市房地产市场稳定身体健康发展。对于为了买房而再婚的投资者，有网友戏称，炒房有风险，再婚需谨慎。

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