【天博·体育】从一位80后买卖房子经历看上海房价怪状

【地产中国网原创报导】作为最普通上海土著姑娘，霍洋(化名)是此次楼市发烧的参与者。她身上的标签很普通：80后、成婚生子、买车换房等等，但也不具代表性，是上海目前买房的主力人群中的一员。霍洋虽是工薪阶层名门，却在置业上有一定的眼光。去年，她的孩子出生于后，居住于的空间变得有些挤迫，于是有了买了小房子再行买套大房子的点子。

与老公商定后，她一旁去找中介将现住的房子在二手市场上挂起，一旁开始找寻新的房源。但在大大看房过程中，霍洋找到，房价开始渐渐下跌，于是她萌生了卖原有换回新的点子。霍洋称之为，2015年10月份，房产中介之间开始争夺战二手房了。

此时，中介也告诉他她，她现住的房子可以550万必要变卖，比起2009年190万的成交价上涨了三倍。之前股票上涨了，房价也上涨;现在是股票跌到了，房价还在涨，在当前的形势下，只有房子可以保值电子货币。霍洋说道，她现在要求先买后买，并将手中的基金所求，买了正处于杨浦区地段不俗的新凤城小区中的一套二手房，总价800万，单价逾5万元/平方米(大约160㎡)。目前，新的凤城小区中，比霍洋房子小的(大约128㎡)，价格已涨了800万。

我的房子差不多能卖给1000万。霍洋笑着说道。

与此同时，霍洋的旧房子挂起后，价格也在大大被创下。去年12月，同一户型以585万的价格成交价了，而该房子的挂牌价是620万。元旦后，抱着试一试的心态，霍洋将价格调到650万，但当时看房的人并不多。

她说道，春节后市场就开始火了一起，即便上海证券交易所到660万，看房的人仍络绎不绝，有的客户甚至不愿在一周内付清400万。仅有一年，一套严重不足90㎡的房子就电子货币200万，霍洋的交易房子的经历，是上海此轮楼市中的一个缩影。

怪不得有人感慨，腊三十年不如买套房子。傻了，这或许是舆论对于当下上海楼市最熟悉的形容。春节后，各大房屋交易中心人满为患，二手房交易倒数两月突破4万套，购房者缓交易房者跳价。

从购买从容再行到撤消房源，从最初的居住于市场需求，到后来的投资性倾向，这场房子大战已让众多卖房者、购房者心理再次发生明显变化：由混乱开始改向自私。

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